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海南全島建設自由貿易試驗區，你做好投資海南自貿港的準備了嗎？根據《海南自由貿易港建設總體方案》中了解到，政策上主要扶持發展旅游業、現代服務業、高新技術產業，主要開展國際投資貿易、保稅物流、保稅維修等業務。在三亞選址增設海關監管隔離區域，開展全球動植物種質資源引進和中轉等業務。

不少投資者對投資海南房產蠢蠢欲動，海南房地產的春天要來了嗎？海南省委書記強調，嚴格控制房地產，海南的房地產不是外面想要多少就建多少，成為房地產的加工廠。海南采取了全域的限購，海南投資房產還是要符合一定條件才可以的，必須在海南工作一年以上才有條件購買海南的房產。因此，考慮在海南投資房產的外來投資商，要慎重考慮如何投資海南的房產，避免損失慘重。建設海南自貿區能夠為投資者帶來哪些商機呢？

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放寬外資進入海南自貿區

《方案》中提到，為深化現代農業、高新技術產業、現代服務業對外開放，在種業、醫療、教育、旅游、電信、互聯網、文化、金融、航空、海洋經濟、新能源汽車制造等重點領域加大開放力度。外來投資限制放寬松了，很多行業取消了對外資的限制。如一些建筑工程項目，不受項目雙方投資比例限制，國內投資者與外資投資商合作更為便利，資金流動也更自由便利。

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人員進出自由，吸納更多高技術人才

高技術人才的進入，勢必會帶動海南的經濟發展，為了吸納更多高技術人才，允許外籍技術技能人員按規定在自貿試驗區工作，為外籍高技術人才提供出入境、居留和永久居留便利。這一針對高端產業人才，實行更加開放的人才和停居留政策，打造人才集聚高地的政策，能夠為高端產業市場帶來更多的機遇。

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運輸來往自由便利

實行高度自由便利開放的運輸政策，推動建設西部陸海新通道國際航運樞紐和航空樞紐。

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數據安全有序流動

在確保數據流動安全可控的前提下，擴大數據的領域開放，培育發展數字經濟。

1.建立完善的知識產權保護制度體系，是對投資者無形資產的最好保護，也能夠建立穩定的經濟市場。

2.按照零關稅、低稅率、簡稅制、強法治、分階段的原則，逐步建立與高水平自由貿易港相適應的稅收制度；

3.推進政府機構改革和政府職能轉變，構建系統完備、科學規范、運行有效的自由貿易港治理體系；

4.建立以海南自由貿易港法為基礎，以地方性法規和商事糾紛解決機制為重要組成的自由貿易港法治體系，營造國際一流的自由貿易港法治環境；

5.制定實施有效措施，有針對性防范化解貿易、投資、金融、公共衛生、生態等領域重大風險，牢牢守住不發生系統性風險的底線。

為堅定不移將海南自由貿易港打造成為新時代對外開放的重要開放門戶，努力推進貿易投資自由化便利化，首次提出“零關稅”的稅收制度。

全島封關運作前，對部分進口商品，免征進口關稅、進口環節增值稅和消費稅。全島封關運作、簡并稅制后，對進口征稅商品目錄以外、允許海南自由貿易港進口的商品，免征進口關稅。

對于部分受管制的目錄商品仍然保持原進口環節關稅、增值稅和消費稅，現存的消費稅按照價內稅稅率從1%-56%不等、增值稅按照價外稅征收的多種稅率模式將一并簡化，遵循“低稅率、簡稅制”的原則，逐步邁向與高水平自由貿易港相適應的稅收制度。

對注冊在海南自由貿易港并實質性運營的企業（負面清單行業除外），減按15%征收企業所得稅；對符合條件的個人，實行個人所得稅優惠稅率，按照3%、10%、15%三檔超額累進稅率征收個人所得稅。

如果計劃在海南自貿區進行投資，那就要提前做好投資計劃了，畢竟外來資本，高端人才的進入都會刺激海南經濟市場的發展。建議投資前對新發布的《海南自由貿易港建設總體方案》要了解清楚，投資哪些行業能夠為企業帶來更大的利潤空間，可以選擇咨詢經驗豐富的代理機構，能夠結合公司業務的情況給出靠譜可行的方案。